Ανακαίνιση Κατοικίας: Λήγει η προθεσμία για τα κλειστά ακίνητα – Πάνω από 93.000 αιτήσεις

• Η προθεσμία για την έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας για κλειστές κατοικίες λήγει την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου.
• Περισσότερες από 93.000 αιτήσεις έχουν ήδη καταγραφεί, εκ των οποίων πάνω από 13.000 αφορούν κλειστά ακίνητα.
• Η βασική επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ, με ανώτατη χρηματοδότηση 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στην τελική ευθεία μπαίνει το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου ολοκληρώνεται η παράταση για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας που αφορούν κλειστές κατοικίες.

Η σχετική παράταση είχε δοθεί από τα αρμόδια υπουργεία στο πλαίσιο της δράσης του ΕΣΠΑ 2021-2027, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, προκειμένου περισσότεροι ιδιοκτήτες να μπορέσουν να εντάξουν ακίνητα που παραμένουν κλειστά και να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση.

Πάνω από 93.000 αιτήσεις

Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα είναι ιδιαίτερα αυξημένο.

Σύμφωνα με στοιχεία που μεταδίδει η ΕΡΤ, οι αιτήσεις που έχουν λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας έχουν ξεπεράσει τις 93.000.

Από αυτές, περίπου 80.000 αφορούν κύριες κατοικίες, ενώ περισσότερες από 13.000 αφορούν κλειστά ακίνητα.

Για τα κλειστά ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος, το υπουργείο Οικονομικών φέρεται να σχεδιάζει την έγκριση του συνόλου των επιλέξιμων αιτήσεων, σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ.

Επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Η χρηματοδότηση μπορεί να φτάσει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, για κατοικίες έως 120 τ.μ.

Έτσι, η βασική μέγιστη επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ανάλογα με το ποσοστό επιχορήγησης και τα κριτήρια του προγράμματος.

Το ποσοστό επιδότησης κινείται ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου και μπορεί να αυξηθεί για συγκεκριμένες κοινωνικές κατηγορίες ή γεωγραφικές περιοχές.

Τι ισχύει για τις κύριες κατοικίες

Διαφορετικό καθεστώς εφαρμόζεται για τις κύριες κατοικίες.

Οι αιτήσεις χρηματοδότησης αναμένεται να προτεραιοποιηθούν βάσει εισοδηματικών κριτηρίων, με χαμηλότερα εισοδήματα να προηγούνται στη διαδικασία αξιολόγησης.

Για τις κλειστές κατοικίες, αντίθετα, το πρόγραμμα έχει ενισχυμένο χαρακτήρα, καθώς βασικός στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά ακίνητα που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Περισσότερα από ένα κλειστά ακίνητα

Με τις τελευταίες αλλαγές καταργείται και ο προηγούμενος περιορισμός που προέβλεπε χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν πλέον να αιτηθούν χρηματοδότηση και για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι όροι και τα κριτήρια της δράσης.

Το πρόβλημα των κλειστών κατοικιών

Η μεγάλη συμμετοχή στο πρόγραμμα αντανακλά και το ευρύτερο πρόβλημα των ακινήτων που παραμένουν εκτός αγοράς.

Σύμφωνα με στοιχεία που επικαλείται ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, στον Δήμο Αθηναίων καταγράφονται περίπου 116.000 κατοικίες ως κλειστές, ενώ στην Περιφέρεια Αττικής ο αριθμός προσεγγίζει τις 526.000.

Η ενεργοποίηση μέρους αυτού του αποθέματος αποτελεί έναν από τους βασικούς στόχους της στεγαστικής πολιτικής, σε μια περίοδο κατά την οποία η προσφορά κατοικιών παραμένει περιορισμένη και τα ενοίκια βρίσκονται υπό πίεση.

Τι ακολουθεί μετά τη βεβαίωση επιλεξιμότητας

Η βεβαίωση επιλεξιμότητας αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας.

Η έκδοσή της πραγματοποιείται ηλεκτρονικά, με αυτόματη διασταύρωση στοιχείων από ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ, μεταξύ άλλων μέσω του ΑΤΑΚ και του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.

Μετά την ολοκλήρωση του πρώτου σταδίου, οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν τις προϋποθέσεις θα πρέπει να συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και να προχωρήσουν στην οριστικοποίηση της αίτησης χρηματοδότησης μέσω του Gov.gr.

Η προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου αποτελεί συνεπώς κρίσιμο ορόσημο κυρίως για τους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που θέλουν να εξασφαλίσουν τη σχετική βεβαίωση και να συνεχίσουν στο επόμενο στάδιο του προγράμματος.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Η AI μπαίνει στα stress tests της οικονομίας – Τι φοβούνται οι κεντρικοί τραπεζίτες
• Το γνώριμο «φάντασμα» και η Ευρώπη που συνηθίζει την ακροδεξιά
• Χρειάζεται τελικά διεθνή εποπτεία η τεχνητή νοημοσύνη;