ΠΟΞ: «Όχι» στα οριζόντια όρια για τις ξενοδοχειακές κλίνες – Ζητά αλλαγές στο νέο χωροταξικό πλαίσιο

Τη σημασία του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό ως εργαλείου εθνικού σχεδιασμού αναγνωρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), εκφράζοντας παράλληλα την αντίθεσή της σε ορισμένες από τις προβλέψεις του, κυρίως όσον αφορά τα οριζόντια όρια δυναμικότητας των ξενοδοχειακών μονάδων.

Η ΠΟΞ υποστηρίζει ότι οι συγκεκριμένοι περιορισμοί και οι πρόσθετες γραφειοκρατικές διαδικασίες δεν λαμβάνουν επαρκώς υπόψη τις διαφορετικές συνθήκες και ανάγκες κάθε τουριστικού προορισμού, δημιουργώντας επιπλέον κόστος και επενδυτική αβεβαιότητα, ακόμη και για μικρές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.

Οι ενστάσεις για τα όρια στις κλίνες

Ιδιαίτερη έμφαση δίνει η Ομοσπονδία στα οριζόντια όρια κλινών, τα οποία, σύμφωνα με την ίδια, δεν βασίζονται σε επαρκώς τεκμηριωμένα και αντικειμενικά κριτήρια που να συνδέονται με τα πραγματικά δεδομένα κάθε περιοχής.

Η ΠΟΞ εκτιμά ότι η εφαρμογή τέτοιων περιορισμών μπορεί να έχει ανεπιθύμητες συνέπειες, όπως απαξίωση ιδιοκτησιών, κατάτμηση της γης, αύξηση της δομημένης επιφάνειας, επιβάρυνση του τοπίου και περιορισμό των οικονομιών κλίμακας. Παράλληλα, εκφράζει την ανησυχία ότι οι ρυθμίσεις αυτές μπορεί να επηρεάσουν τη βιωσιμότητα των τουριστικών μονάδων.

Η βραχυχρόνια μίσθωση

Παράλληλα, η ΠΟΞ επισημαίνει ασυμμετρία στη ρύθμιση των ξενοδοχείων και της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όπως αναφέρει, ενώ για τις νόμιμα αδειοδοτημένες ξενοδοχειακές μονάδες προβλέπονται συγκεκριμένοι και δεσμευτικοί περιορισμοί, για τη βραχυχρόνια μίσθωση το πλαίσιο περιλαμβάνει γενικές αναφορές, χωρίς σαφές χρονοδιάγραμμα και συγκεκριμένα μέτρα εφαρμογής.

Κατά την Ομοσπονδία, ο χωρικός σχεδιασμός δεν μπορεί να είναι αποτελεσματικός όταν μια δραστηριότητα που ασκεί αυξανόμενη πίεση στους τουριστικούς προορισμούς δεν αντιμετωπίζεται με ξεκάθαρους κανόνες και υποχρεώσεις.

Στο επίκεντρο οι υποδομές

Η ΠΟΞ υποστηρίζει ότι η βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη δεν μπορεί να επιτευχθεί μόνο μέσω περιορισμών, αλλά προϋποθέτει επενδύσεις σε κρίσιμες υποδομές, όπως το νερό, η ενέργεια, η διαχείριση αποβλήτων και οι μεταφορές.

Παράλληλα, θεωρεί ότι η φέρουσα ικανότητα κάθε προορισμού θα πρέπει να αντιμετωπίζεται ως δυναμικό μέγεθος, που προσαρμόζεται στις πραγματικές συνθήκες, τις υποδομές και τις ανάγκες κάθε περιοχής, αντί να εφαρμόζεται ως ένα ενιαίο και στατικό όριο.

Σύμφωνα με την ΠΟΞ, ένα χωροταξικό πλαίσιο που περιορίζεται στην επιβολή ορίων χωρίς παράλληλες παρεμβάσεις στις υποδομές κινδυνεύει να μεταθέσει τις ευθύνες αντί να αντιμετωπίσει τα πραγματικά προβλήματα των τουριστικών προορισμών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• ΕΕ: Ο άνθρακας υποχωρεί σε ιστορικό χαμηλό – Στο 9,2% της ηλεκτροπαραγωγής
• Ρουμανία: Η λειψυδρία κλείνει τον πυρηνικό σταθμό της Τσερναβόντα
• Ο Ζελένσκι ζητά από τις ΗΠΑ το 5% των πυραύλων Patriot για την Ουκρανία