Ενοίκια: Νέα παράταση για τις υποχρεωτικές πληρωμές μέσω τράπεζας – Πότε μετατίθεται το μέτρο

• Νέα παράταση αναμένεται στην υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
• Η εφαρμογή είχε προγραμματιστεί για την 1η Οκτωβρίου, αλλά πλέον μετατίθεται τουλάχιστον έως τον Δεκέμβριο.
• Αιτία είναι τεχνικά προβλήματα στη διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων και στην άντληση στοιχείων από τις τράπεζες.

Νέα παράταση αναμένεται να δοθεί στην υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, καθώς δεν έχουν ακόμη επιλυθεί όλα τα τεχνικά ζητήματα που απαιτούνται για την πλήρη εφαρμογή του μέτρου.

Παρότι η νέα διαδικασία είχε προγραμματιστεί να τεθεί σε ισχύ από την 1η Οκτωβρίου, σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες αναμένεται νέα μετάθεση της ημερομηνίας έναρξης.

Η εφαρμογή του μέτρου εκτιμάται ότι θα μετατεθεί τουλάχιστον έως τον Δεκέμβριο, χωρίς ωστόσο να έχει ακόμη «κλειδώσει» η ακριβής ημερομηνία.

Τεχνικά προβλήματα στη διασύνδεση

Η νέα καθυστέρηση συνδέεται με προβλήματα που έχουν εντοπιστεί στη διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων και στην άντληση των απαραίτητων δεδομένων από τις τράπεζες.

Η νέα διαδικασία προβλέπει την ηλεκτρονική καταγραφή των πληρωμών, ώστε να υπάρχει δυνατότητα διασταύρωσης των ποσών που καταβάλλονται με τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στα μισθωτήρια.

Για να λειτουργήσει το σύστημα, θα πρέπει τα τραπεζικά δεδομένα να μπορούν να συνδεθούν με ακρίβεια με κάθε δηλωμένη μίσθωση.

Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Με την πλήρη εφαρμογή του μέτρου, οι πληρωμές των μισθωμάτων θα πραγματοποιούνται μέσω του τραπεζικού συστήματος, δημιουργώντας ηλεκτρονικό ίχνος για κάθε συναλλαγή.

Έτσι, θα γίνεται ευκολότερος ο έλεγχος του ποσού που πραγματικά καταβάλλεται σε σχέση με το ποσό που αναγράφεται στο μισθωτήριο.

Για παράδειγμα, εάν σε μια σύμβαση έχει δηλωθεί συγκεκριμένο ύψος ενοικίου, η τραπεζική συναλλαγή θα πρέπει να αντιστοιχεί στο ίδιο ποσό.

Στόχος η μεγαλύτερη διαφάνεια

Το μέτρο εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο ενίσχυσης της διαφάνειας στις συναλλαγές που αφορούν την αγορά ακινήτων.

Βασικός στόχος είναι να περιοριστούν περιπτώσεις κατά τις οποίες το πραγματικό ποσό που πληρώνεται για ένα ακίνητο διαφέρει από εκείνο που έχει δηλωθεί επίσημα.

Η ηλεκτρονική καταγραφή θα επιτρέπει ευκολότερες διασταυρώσεις και θα περιορίζει τη δυνατότητα συναλλαγών που δεν αποτυπώνονται πλήρως στα δηλωμένα στοιχεία.

Πότε θα εφαρμοστεί τελικά

Προς το παρόν δεν έχει οριστικοποιηθεί η νέα ημερομηνία έναρξης.

Οι μέχρι τώρα πληροφορίες δείχνουν ότι η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων θα μετατεθεί τουλάχιστον έως τον Δεκέμβριο, ώστε να ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες τεχνικές εργασίες.

Μέχρι τότε, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές αναμένουν τις επίσημες ανακοινώσεις για το νέο χρονοδιάγραμμα εφαρμογής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Το μεγάλο στοίχημα για τα 10 τρισ. ευρώ των Ευρωπαίων που μένουν στις τράπεζες
• Ευρωπαϊκά ομόλογα: Οι νέοι «πρωταγωνιστές» της αγοράς – Στο κάδρο και η Ελλάδα
• ΕΕ: Πρωτοβουλία για παγκόσμιο πλαίσιο ασφάλειας στην AI
• ΗΠΑ: Για πρώτη φορά παραδέχονται ότι διαθέτουν όπλα σε τροχιά