Τριπλή επιστροφή ενοικίου: Ποιοι κερδίζουν έως 2.400 ευρώ – Όλες οι προϋποθέσεις
- Τριπλή επιστροφή ενοικίου για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς.
- Μέγιστη ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά επιστροφή (+50 ευρώ ανά παιδί).
- Χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για ακριτικές και νησιωτικές περιοχές.
- Υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίων από το 2026.
Στη Βουλή αναμένεται να κατατεθεί η διάταξη για την τριπλή επιστροφή ενοικίου, η οποία αφορά περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, επιχειρώντας να αντιμετωπίσει το έντονο στεγαστικό πρόβλημα στις περιφερειακές και ακριτικές περιοχές.
Το μέτρο προβλέπει την καταβολή συνολικά τριών ενοικίων μέσα στο έτος, με την πρώτη πληρωμή να αφορά αναδρομικά τη δεύτερη επιστροφή του 2024 και να πραγματοποιείται στις αρχές του καλοκαιριού, ενώ οι δύο επόμενες θα καταβληθούν τον Νοέμβριο για τη δαπάνη του 2025.
Η ενίσχυση παρέχεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για τις συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων, ώστε να λειτουργήσει ως κίνητρο στελέχωσης περιοχών που αντιμετωπίζουν έντονα προβλήματα στέγασης και υποστελέχωσης.
Το ανώτατο ποσό κάθε επιστροφής ανέρχεται στα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.
Για την πλήρη αξιοποίηση της ενίσχυσης, απαιτείται το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800 ευρώ και να έχει καταβληθεί για όλο το έτος, ενώ σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων λαμβάνεται υπόψη το συνολικό ποσό των καταβληθέντων ενοικίων.
Βασική προϋπόθεση είναι η κατοικία να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο εργασίας, ώστε να διασφαλίζεται ότι το μέτρο καλύπτει πραγματικές ανάγκες στέγασης.
Η καταβολή της ενίσχυσης προϋποθέτει την υποβολή του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ και τη δήλωσή του στο έντυπο Ε1, ενώ σε περίπτωση μη αναγραφής του αριθμού, προβλέπεται διασταυρωτικός έλεγχος μέσω των στοιχείων παροχής ρεύματος.
Παράλληλα, υπενθυμίζεται ότι από την 1η Οκτωβρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η ηλεκτρονική πληρωμή των ενοικίων, γεγονός που αλλάζει ριζικά το πλαίσιο συναλλαγών μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Η πληρωμή με μετρητά δεν θα αναγνωρίζεται φορολογικά, με συνέπεια τόσο για τους ιδιοκτήτες – που κινδυνεύουν να χάσουν φορολογικές εκπτώσεις – όσο και για τους ενοικιαστές, οι οποίοι δεν θα μπορούν να κατοχυρώσουν τη δαπάνη.
Το μέτρο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο παρεμβάσεων για τη στήριξη της στέγασης και της περιφερειακής ανάπτυξης, σε μια περίοδο που το κόστος κατοικίας αποτελεί βασική πρόκληση για εργαζόμενους σε κρίσιμους τομείς.
