Βόρεια ή Νότια Προάστια για αγορά κατοικίας; – Τι δείχνουν οι τάσεις της αγοράς real estate το 2026

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το α’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Βόρεια Προάστια ανήλθε στα 3.500 ευρώ ανά τ.μ. από 3.222 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 8,6%.

Στα Νότια Προάστια, το κόστος διαμορφώθηκε στα 4.167 ευρώ ανά τ.μ. από 4.000 ευρώ το 2025. Σημειώθηκε δηλαδή, η άνοδος της τάξεως των 4,2%.

Παραδείγματα ακίνητων στην αγορά

Βόρεια Προάστια

• Διαμέρισμα, 205 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέα Ερυθραία, πωλείται στα 5.609 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 83 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, Λυκόβρυση, πωλείται στα 2.650 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 240 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Διόνυσος, πωλείται στα 1.770 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 187 τ.μ., 5ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Αγία Παρασκευή, πωλείται στα 4.973 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 120 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Κηφισιά, πωλείται στα 3.666 ευρώ ανά τ.μ.

Νότια Προάστια

• Διαμέρισμα, 126 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, πωλείται στα 6.904 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 172 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Βούλα, πωλείται στα 10.000 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 228 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Βάρκιζα, πωλείται στα 5.043 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 178 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Νέα Σμύρνη, πωλείται στα 2.780 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 100 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, πωλείται στα 3.400 ευρώ ανά τ.μ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• ΥΠΕΝ: Νέες ρυθμίσεις για δόμηση σε περιοχές Natura – Τι αλλάζει
• Νέα Υόρκη: «Πόλεμος» με τους δισεκατομμυριούχους για φόρο σε δεύτερες κατοικίες
• Spitogatos: Ράλι στις τιμές ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του 2026 – Οι πιο ακριβές και πιο φθηνές περιοχές (πίνακες)