Μπρατάκος: Επιβεβλημένη η παράταση του πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις
- Το ΕΒΕΑ ζητά άμεση παράταση του πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις, το οποίο λήγει στις 31/12/2025.
- Χιλιάδες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με αιφνίδιες αυξήσεις 6%–10% ή και υψηλότερες, που θα επιβαρύνουν το λειτουργικό τους κόστος.
- Το Επιμελητήριο προτείνει επέκταση του μέτρου έως το 2026, για σταθερότητα, περιορισμό πληθωριστικών πιέσεων και προστασία των ΜμΕ.
Ο Πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Γιάννης Μπρατάκος, ζητά την άμεση παράταση της ρύθμισης που περιορίζει στο 3% την ετήσια αναπροσαρμογή επαγγελματικών μισθωμάτων, καθώς η ισχύς της λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025. Σύμφωνα με το Επιμελητήριο, η συνέχιση του μέτρου είναι κρίσιμη για τη βιωσιμότητα χιλιάδων επιχειρήσεων που κινδυνεύουν με σημαντικές και ξαφνικές αυξήσεις στο κόστος στέγασης.
Με τη λήξη του πλαφόν, οι αναπροσαρμογές μισθωμάτων αναμένεται να διαμορφωθούν σε επίπεδα 6%–10% — ιδιαίτερα όπου υπάρχουν ρήτρες συνδεδεμένες με τον πληθωρισμό — ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να φτάσουν ακόμη υψηλότερα. Για επιχειρήσεις στους κλάδους του λιανεμπορίου, της εστίασης, των τουριστικών υπηρεσιών και των μικρών παραγωγικών μονάδων, μια τέτοια αύξηση μεταφράζεται σε άμεση ενίσχυση του λειτουργικού κόστους.
Παρά τη μείωση του πληθωρισμού, το κόστος ενέργειας, πρώτων υλών, μισθοδοσίας και ασφάλισης παραμένει υψηλό, ενώ πολλές επιχειρήσεις δεν έχουν ακόμη απορροφήσει τις πιέσεις της περιόδου 2022–2024. Το ΕΒΕΑ επισημαίνει ότι σημαντικές αυξήσεις στα επαγγελματικά μισθώματα θα μπορούσαν να τροφοδοτήσουν εκ νέου τον πληθωρισμό, επιβαρύνοντας τις τιμές προϊόντων και υπηρεσιών.
Το Επιμελητήριο προτείνει η ρύθμιση να παραταθεί τουλάχιστον για έναν ακόμη χρόνο, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, με σταθερή ή ήπια αναπροσαρμογή του ορίου, ανάλογα με την πορεία του πληθωρισμού. Με αυτόν τον τρόπο διασφαλίζεται προβλεψιμότητα για τους μισθωτές, χωρίς ουσιαστική ζημιά για τους ιδιοκτήτες, καθώς το πλαφόν λειτουργεί ως εύλογος περιορισμός και όχι ως μείωση εισοδήματος.
Ο κ. Μπρατάκος σημείωσε χαρακτηριστικά:
«Η παράταση του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος είναι μια αναγκαία και εξισορροπητική παρέμβαση για τις σημερινές συνθήκες της αγοράς. Προστατεύει τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων, ενισχύει την ανταγωνιστικότητα των ΜμΕ και περιορίζει τις πληθωριστικές πιέσεις, χωρίς επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού. Ελπίζουμε ότι η Πολιτεία θα προχωρήσει άμεσα, ώστε να αποφευχθούν δυσανάλογες επιβαρύνσεις από τις αρχές του νέου έτους».
